Болгария, София, жилой квартал Витоша, описание, впечатления

В продолжение статьи о найме жилья в Софии, хотела бы показать вам один из жилых кварталов Софии, где обитаю я и который называется Витоша (ударение на И).

расположение ж.к. Витоша на карте Софии.

Не буду углубляться в историю образования района, сообщу просто, что в 60-х годах прошлого столетия в этом месте размещался частный сектор - дачи софиянцев, а в конце 90-х годов и в в 2000-х началось интенсивное стоительсвто современного жилья, главным отличием которого стала большая площадь квартир (квадратура, как болгары говорят). Любопытно, что при строительстве современного жилья на месте бывших дач, оказалось очень выгодным для собственников земель, так как землевладельцы получали приличный процент от жилой площади новом доме. Например, в доме, где живу я, бывший собственник земли имеет 11 (!!!!) квартир в 4-х этажном кооперативном доме.

Я поделюсь с вами своими впечатлениями от ж.к. Витоша.

Один из домов "миллиоников" с сумасшедшей площадью дома и сада.

Район этот я выбрала из-за школы. Хотелось, чтобы школа была в шаговой доступности. Район Витоша относительно новый если судить по архитектуре. 

кооперативный дом

Что касается территориально расположения, то с одной стороны ж.к. Витоша упирается в кольцевую дорогу, а далее в гору Витоша, а с другой плавно перетекает в знаменитый ж.к. Лозенец.

Лозенец знаменит тем, что ранее это был самый престижный и дорогой район Софии, кроме того он густо заселен русскоговорящими переселенцами. В настоящее время в Софии появились современные районы, которые оспаривают статус самого престижного квартала у Лозенца.  Болгарские богатеи предпочитают селится не в центре города, а на окраинах в элитных комплексах или же в частных домах, где экология лучше, чем в центральной части Софии. Например, очень дорогие районы – Малиновая долина, Бояна, где скопление правительства и бизнес-знати на квадратный метр просто зашкаливает. 

Ж.к Витоша хорош тем, что воздух здесь чище, чем в центральной части города, прекрасный вид на горы, не так густо заселен, новые дома и большие современные квартиры. 

вид из окна на горы (правда погодка подкачала)

Из минусов я бы указала (для объективности) – странный симбиоз элитных закрытых жилых комплексов, одиночных многоквартирных домов, частных особняков миллионников (да-да стоимость этих домов удивляет), заброшенного недостроя, и захваченных цыганами пустырей...все это Витоша. Район из-за своей неоднородности  выглядит как лоскутное одеяло. Кроме того, удручает неухоженность бесхозных территорий, но это вообще характерно для Болгарии. 

В ж.к. Витоше вы не найдете образчиков советской архитектуры: ни таких, как в центре, давящих на психику обывателя, тоталитарных правительственных зданий, ни аналогов советским хрущевкам и панельным девятиэтажкам, как в старых спальных районах Софии.

частные дома

типичный многоквартирный кооператив

В ж.к. Витоша много предложений  продажи и аренды как жилых так и бизнес площадей. Люди спокойно гуляют по улочкам района, много кафешек, магазинчиков. 

Ещё одной особенность района является наличие множества посольств различных стран.

Ну а теперь „слайды“))). 

Вот примеры закрытых жилых комплексов: 

охрана в таких комплексах круглосуточная.

знаменитый МАКСИ

французская школа имени В. Гюго.

Опять Макси

этот комплекс со своим бассейном и фитнес центром.

 Немного фото посольств:

А вот пустыри и недострой (почему брошено это хозяйство я не знаю):

Добавьте подпись

в перспективе большой недостроенный комплекс...и дорога к нему...

брошенный комплекс (приближенно), грустно

а этот пруд - несостоявшийся котлован - грунтовые воды оказались слишком близко...

 Идем дальше, вот такие дома любят болгарские толстосумы))) : 

кстати, продается)

Частный сектор (привет из 60-х прошлого века)

Беда района - цыгане, самовольно захватившие чей-то участок:

А это очень похоже на Россию:

Речушка (весной с гор течет талая вода):

 Улочки ж.к. Витоша:

 

на этом фото видно, что бесхозная территория не ухожена..

Ну а это вообще абракадабра архитектурная:

Вот хороший знак, неплохо бы везде такие повесить и в России:

ну что же, думаю, что по этим фото можно составить вполне определенное мнение о ж.к. Витоша. Ну и "добре дошли")))